Этапы работы

Работа над проектом состоит из нескольких последовательных этапов. Они следуют друг за другом, поменять местами их нельзя.

«Нулевой» этап – это составление предварительного ТЗ – о том как это сделать, можно подробно прочитать тут.

Необходимо выполнить профессиональный обмер помещения. Обмер должен выполняться методом сканирования с учетом кривизны стен, результат мне нужен в виде модели для Архикад. Я могу порекомендовать своих специалистов, или Вы можете выбрать самостоятельно любого подрядчика.

Далее мы заключаем с Вами договор и приступаем к последовательной работе над проектом.

Работать будем поэтапно

1. Планировочное решение

Планировочное решение с расстановкой мебели и оборудования

2. Концепция интерьеров

Подбор основных стилеобразующих элементов интерьера. Коллажи.

3. Эскизный проект

Фотореалистичная 3d-визуализация всех помещений. Незначительные правки.

4. Рабочий проект

Чертежи и ведомость отделочных материалов и предметов интерьера. Акт сдачи - приемки

5. Авторский надзор

Авторский дизайнерский надзор — это контроль процесса строительства на соответствие результата проекту по внешнему виду и решение вопросов на объекте, связанных с несоответствием проекта и сложившейся ситуации.

В период авторского надзора я выезжаю на объект 1 раз в неделю, а также каждый день готова отвечать на все возникающие по проекту вопросы по телефону или электронной почте.

Кроме этого, возможны выезды в салоны, магазины с заказчиком или без него

для выбора предметов интерьера, мебели, аксессуаров.

Оплата за эти выезды — отдельно, 3000 руб./час., минимум 6000 руб.

1. Планировочное решение

Пожелание: добавить душ во второй санузел.

Получив результаты обмера, я разрабатываю 2 (два) варианта планировки с расстановкой мебели и оборудования.

Мы с Вами обсудим эти варианты, и любой из них может быть доработан с учетом всех Ваших пожеланий. Количество поправок, вносимых в планировочное решение, я в разумных пределах не ограничиваю, важно, чтобы Вы были полностью уверены в том, что утвержденный вариант — это именно то, что Вам нужно. Обычно бывает достаточно 2-4 кругов правок.

Если количество вариантов превысит 5, мы либо договоримся с Вами о доплате, либо прекратим сотрудничество на этом этапе.

Итог 1-го этапа — утвержденный Вами план расстановки мебели.

Только после полного утверждения планировочного решения мы приступаем к дальнейшей работе над проектом.

На этом этапе Вы можете начать процесс согласования (узаконивания) планировки – самостоятельно или с привлечением рекомендованных специалистов. Также, на этом этапе Вам необходимо определиться с подрядчиками по кондиционированию и вентиляции, чтобы они могли начать инженерное проектирование в соответствии с дизайн-проектом. 

Срок выполнения 1-го этапа

5-7 рабочих дней

2. Концепция

Коллаж

Эскизная развертка

Примеры коллажей

На основе предварительного ТЗ, а также утвержденного планировочного решения, я предлагаю концепции каждого помещения в виде коллажей и (или) эскизных разверток.

Варианты концепции по каждому помещению я делаю последовательно, внося изменения по Вашим пожеланиям. Иногда получается угадать с первого раза. Иногда приходится перебрать 3-5 вариантов. Договором ограничено 5 вариантов для каждой комнаты, дополнительные варианты можно сделать с доплатой.

Утвержденный вариант коллажа по каждому помещению служит основой для дальнейшей работы над Дизайн-проектом и не подлежит изменению.

Мы с Вами едем в один из крупных мебельных центров, или на строительно-дизайнерскую выставку, в салоны и магазины и смотрим «живьем» основные стилеобразующие предметы интерьера: мягкую мебель, напольные покрытия, двери и т. п. В этот этап включен 1 выезд на 2-4 часа. За это время вполне можно посмотреть основные предметы и материалы. Но если Вам потребуется больше времени и выездов для выбора, мы можем договориться о дополнительных выездах за дополнительную плату.

Итогом 2-го этапа будет утвержденная концепция по каждому помещению, со списком ссылок на конкретные предметы мебели и интерьера.

Общий срок этого этапа проектирования зависит во многом от Вас: сколько времени Вам потребуется на выбор и принятие решения, сколько вариантов коллажей нам с Вами придется перебрать.

Выезд в магазины

Примеры эскизных разверток

Срок выполнения 2-го этапа

от 20 рабочих дней

3. Эскизный проект

Mashrooms

По итогам 1-го и 2-го этапов проекта я выполняю 3д визуализацию помещений — один вариант.

На каждое помещение будет сделано несколько ракурсов.
На визуализации будут показаны в объеме и масштабе все те предметы интерьера и отделки, которые мы с Вами выбрали и утвердили на 2-м этапе, поэтому визуализация обычно не является сюрпризом, это результат последовательной совместной работы.

Незначительные изменения без смены концепции Вы можете внести один раз без доплаты, до 5 незначительных правок на помещение, одним списком по всем помещениям в конце этапа. 

Новый вариант визуализации тоже можно сделать для любого помещения, но уже за дополнительную оплату. Для этого нужно будет вернуться на предыдущий этап и заново утвердить новую концепцию перед 3д.

Итог 3-го этапа — утвержденные Вами визуализации каждого помещения.

Пример незначительных (бесплатных) правок визуализации:

Заменили декор и бра:

Пример нового варианта (за дополнительную плату) на 3-м этапе:

Срок выполнения 3-го этапа

от 20 рабочих дней

4. Рабочий проект и ведомость

Пример проекта в формате pdf.

Рабочую документацию для строителей я начинаю чертить только после утверждения всех помещений по внешнему виду. (Пожалуйста, учитывайте это при планировании сроков найма ремонтно-отделочной бригады).

В процессе проектирования я пришлю планы розеток и выключателей со сценарием освещения, чтобы обсудить и утвердить их. Если есть необходимость, Вы сможете отправить их смежникам как ТЗ для электро-проекта. 

Также, в 4-й этап входит ведомость отделочных материалов и предметов интерьера, где будут указаны наименования (артикул) и количество плитки, паркета, обоев, лепнины, прочих декоративно-отделочных материалов, а также, сантехники, мебели, светильников и основного декора. В ней не будут подсчитаны строительные и черновые материалы, а также, стоимость ремонтно-отделочных работ. 

Итоги работы будут собраны на яндекс-диске в отдельную папку. Там будут все визуализации, рабочие чертежи и ведомость, а также, все КП от поставщиков, которые появятся в процессе работы над проектом.

Срок выполнения 4-го этапа

от 20 рабочих дней